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匿名用戶
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匿名用戶
2025-04-16
匿名用戶
2022-03-09
影響中國房價走勢的根本因素是地價，土地價格不降，現(xiàn)行房地產(chǎn)市場供小于求的基本狀況將得不到改變，市場價格走勢就很難有較大改觀。房產(chǎn)稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。房產(chǎn)稅的征收并不會影響剛需群體的選擇。而對者來說，當(dāng)前兩個試點(diǎn)城市的房產(chǎn)稅率是比較低的，難以有效影響房地產(chǎn)的成本和收獲，不足以產(chǎn)生能夠撼動房地產(chǎn)市場和目前房價的質(zhì)變反應(yīng)。
匿名用戶
2022-03-09
從調(diào)整房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)的角度來看，房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的調(diào)控主要表現(xiàn)為對需求的調(diào)節(jié)，有助于引導(dǎo)消費(fèi)者合理進(jìn)行住房消費(fèi)，在購房時充分考慮保有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅，通過衡量自己家庭收入，合理選擇相對實惠的中小戶型，從而引導(dǎo)市場增加該戶型住房供給，實現(xiàn)集約利用土地的目標(biāo)，在一定程度上緩解地價上漲對房價的推動力。
匿名用戶
2022-03-09
房產(chǎn)稅是直接稅，比間接稅更有利于發(fā)揮調(diào)節(jié)收入分配差距的功能。房地產(chǎn)稅向保有環(huán)節(jié)(房產(chǎn)稅)的征收轉(zhuǎn)變，實際上意味著中國開始征收財產(chǎn)稅。財產(chǎn)稅的征收，表明中國真正啟動了調(diào)節(jié)貧富差距的遠(yuǎn)大計劃。