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匿名用戶
2025-04-16
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2025-04-16
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2025-04-16
匿名用戶
2025-04-16
匿名用戶
2022-03-09
房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。
匿名用戶
2022-03-09
從租計(jì)征：房產(chǎn)稅=租金收入×12%。若將房產(chǎn)租賃出去，那么就按租金×12%來算房產(chǎn)稅。如果是租給租戶，那么算出租，用租金30萬*12%=3.6萬。
匿名用戶
2022-03-09
從價(jià)計(jì)征：房產(chǎn)稅=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。若自己將房產(chǎn)作為商鋪門面，那么就用房產(chǎn)余值×1.2%。為什么用余值呢?這是因?yàn)榉课輹?huì)隨著時(shí)間被慢慢損耗，如風(fēng)吹日曬霜打雨淋，因此自用的房產(chǎn)稅計(jì)算按余值來。