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匿名用戶
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2022-02-26
一、住宅式公寓優(yōu)勢
應(yīng)用成本費(fèi)相比而言較低。產(chǎn)權(quán)年限70年，可商業(yè)貸款，也可以個(gè)人公積金貸，借款折數(shù)高，年利率較商務(wù)公寓劃算，物業(yè)管理、水、電、煤等按民用型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
舒適度更高一些。住宅式公寓的定居舒適度顯著優(yōu)于商務(wù)型公寓，每一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)定的公寓房間數(shù)不超過20間，電梯轎廂配制多見各層1:10，大部分通有天燃?xì)夤艿溃挥绊懙秸５牡募彝ド睢?
稅金較低。住房特性的公寓交房產(chǎn)契稅依照90㎡下列普通住宅的房產(chǎn)契稅占比交1%。這也是其優(yōu)于商務(wù)型公寓的優(yōu)點(diǎn)之一，有利于將來轉(zhuǎn)讓。
二、住宅式公寓缺陷
作用受到限制。只有定居，住宅小區(qū)不允許辦公室。
市場價(jià)較高。住宅式公寓價(jià)格一般高過普通住宅，也高于商務(wù)型公寓。
匿名用戶
2022-02-26
匿名用戶
2022-02-26